主要概念
- 為避免引起不同用途的鄰接問題，發展時應考慮將不同的用途放置於不同的樓層（如地面或地下樓層），同時仍能鼓勵多元化活動及凝聚活力
- 確保園景的結構及密度足夠建立自成一角的空間，營造一個半私人式、公園似的空間
「建議類別」、「可接受類別」及「建議避免類別」
報告建議一系列「建議類別」 、「可接受類別」及「建議避免類別」的設計特色，如下(節錄)：
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- 街景設計
- 建築物外牆的處理
- 綠化
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建議類別
街景設計
多方向的行人流向和開放式通道
建築物外牆的處理
營造巧妙的光暗感
綠化
應用可循環再用，低成本保養及具現代風格的園景元素以配合啟德街景
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可接受類別
街景設計
利用獨特的鋪地物料顯示道路與非建築用地之間的接壤處
建築物外牆的處理
結合鋼材及玻璃營造的現代風格
綠化
充份考慮植物在成熟期間的大小和形態，季節轉變時在形狀，紋理與顏色上的分別
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建議避免類別
街景設計
零碎的鋪地設計及過長/連續的圍欄
建築物外牆的處理
過長的密封外牆
綠化
複雜，昂貴或難以保養的設計