用地編號：4C3

發展私人非住宅用地

主要概念為避免引起不同用途的鄰接問題，發展時應考慮將不同的用途放置於不同的樓層（如地面或地下樓層），同時鼓勵多元化活動及凝聚活力，以及確保園景的結構及密度足夠建立自成一國的空間，營造一個半私人式、公園似的空間。

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發展類別

備註 1：《啟德發展計劃城市設計指引及手冊》只供英文版本。
備註 2：由於部分建議適用於多項發展類別，各本手冊會有重複內容。